零售跌60%,亚洲最大奢侈品代理商要香港业主分担损失 2019-12-04 14:28 来源:观察者网

原标题:零售跌60%,亚洲最大奢侈品代理商要香港业主分担损失

【文/观察者网 张晨静】

“游客何时会来?或者说,游客还会来吗?”,在“修例风波”持续数月,香港旅游业、零售业、金融业等均受严重冲击的背景下,亚洲最大的奢侈品代理商蓝钟集团(Bluebell Group)总裁兼CEO阿什利·米克尔莱特(Ashley Micklewright)4日接受《南华早报》采访时不禁发出这样的质疑。他提议,香港业主能够取消购物中心的基本租金,为奢侈品零售商分担一部分损失。

蓝钟集团诞生于法国,目前总部在香港,是一家专注于发展亚洲地区时尚业务的集团,迄今为止已成功地代理超过50个品牌,是首次把Louis Vuitton、Lanvin、Jimmy Choo以及Paul Smith引进亚洲市场的领路人。集团员工约有3500人,年营业额达20亿美元(约为141亿元人民币)。

《南华早报》12月4日报道称,米克尔莱特表示,蓝钟集团在香港19个购物中心有22家门店,由于削减短期租金仍无法弥补门店的运营成本,可能将不得不关闭其中两家门店。在持续数月的“修例风波”中,这两家门店的销售额下降了60%。

蓝钟集团去年在香港的销售额为5000万美元(约3.5亿元人民币)。米克尔莱特表示,当下正在评估这两家店面的租约,每家店面都有1500平方英尺(约140平米)的面积,月租金为130万港元(约117万元人民币)。不过他拒绝透露这两家店的具体位置。

米克尔莱特透露,蓝钟集团已从5位业主那获得了租金减免,平均减少了基本租金的15%。但这并没有减轻多少负担,因为租金通常占奢侈品店营业额的50%,占生活用品店营业额的35%—40%。

米克尔莱特称,在海港城,尽管销售额已降至正常销售额的30%,但商场并没有在租金方面给予任何优惠。新鸿基商场只有因抗议活动被关闭后,才会减免租金。而九龙又一城在被示威者破坏后已经关闭了几个星期。

报道称,蓝钟集团试图说服香港业主“分担痛苦”,采取在特殊情况下按销售额的一定比例灵活收取租金的模式。

前两日,香港特区政府公布,10月零售额同比下跌24.3%,为301亿港元(约271亿元人民币),创下有史以来的最大跌幅。

特区政府预计本财年将会出现15年来首次财政赤字。不过强调仍有足够的财政储备,将很快推出第四轮纾困措施。

对此,米克尔莱特在采访时表示,“他们迄今作出的让步并没有反映出问题的严重性”,8月到10月期间给的租金折扣,“远远不够”,

报道称,香港零售管理协会也发出了类似呼吁,它们希望帮助其9000多名会员在即将到来的年终季摆脱销售低迷的情况。

“到目前为止,我们还未看到社会动荡有缓解的迹象”,相关行业组织主席谢淑仪表示,“相反,随着市场形势恶化,有越来越多的零售商倒闭”。

香港数月动荡的局势,包括巴宝莉(Burberry)在内的奢侈品已发布报告称销售放缓。普拉达(Prada)在香港最大的一家门店,此前也宣布明年将不再续签最昂贵购物街区罗素街的租约。

米克尔莱特认为,香港目前的情况比2003年SARS爆发、2014年“占中事件”还要糟糕。他不禁问到,“所有的游客什么时候会回来,或者说,游客们还会回来吗?”,随着动荡持续,将“有更多的工厂倒闭,有更多的人陷入财务困境”。

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原创 它是“天然减肥菜”,清肠刮油,3块钱做一大盘,让你越吃越瘦

原标题:它是“天然减肥菜”,清肠刮油,3块钱做一大盘,让你越吃越瘦

冬天大吃大喝的,不知不觉都胖了好几斤,而且吃多了油腻的肉食让人没有食欲,此时有必要吃一些清清爽爽的菜给安抚下肠胃。这道简单的海带炒豆芽,是一道我老公喜欢的家常小炒,是两样最廉价食材的完美结合,3块钱可以做一大盘。碧绿的海带加上白嫩的豆芽菜,清新爽口,菜色美观,营养丰富,既能清理肠胃,又能刮油减脂,晚餐坚持吃,越吃越瘦!如果你也喜欢吃,就跟着小编做起来吧。

豆芽菜又脆又嫩,吃着清爽,有非常高的药用价值,膳食纤维非常丰富,而且热量低。冬天吃豆芽菜可以消脂排便,清热解毒,是冬季上火的最好选择。而海带脂肪含量也非常低,热量小,是肥胖者减肥的食物。海带中的碘可促进血液中甘油三酯的代谢,有助于润肠通便,而且热量很低,膳食纤维丰富,能加速肠道的运动。而且海带在肠道中能将食糜中的脂肪带出体外,吃一次刮一次油,可以说是肠蠕动“加速器”。

【材料】:海带丝 250克,绿豆芽 200克,小米椒 2个, 大蒜 2瓣,蚝油 1大匙,盐 半茶匙

【做法】:1、把海带丝清洗一遍,沥干水,然后用剪刀把海带丝剪成10厘米长左右的小段;

2、锅内不用放油,倒入豆芽烘一下,烘出水汽,直到绿豆芽变软,这样可以去除一些豆腥味,烘好后装起备用;

3、小米椒和蒜瓣剁碎,锅内放入适量油,放入蒜和小米椒炒香,主要为了去海带的腥味,不吃辣的朋友也可以不放辣椒碎;

4、倒入海带丝翻炒2分钟左右煸香;

5、然后倒入绿豆芽,炒1分钟,注意豆芽会变成半透明,然后失水变小下去;

6、最后放入蚝油和少许盐翻炒均匀就可以装盘了;

这一道快手小菜就做好了,白绿相间,健康低脂,鲜美至极。

【小提示】:绿豆芽下㶽后一定要大火爆炒,要做到翻炒快、关火快、装盘快才能把豆芽的清新香味发挥到最好!

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澎溪河两岸的红叶红了 :层林尽染,漫山红透!

原标题:澎溪河两岸的红叶红了 :层林尽染,漫山红透!

重庆云阳澎溪河流域沿河两岸的红叶红了。新华网发(刘兴敏 摄)

新华网消息,重庆云阳澎溪河流域沿河两岸的红叶红了。12月2日,难得的冬日终于露出脸来,人们三三两两地走出户外,走进大自然,欣赏冬日红叶美景。

走进云开路黄石镇和高阳镇地界,黄石镇铁炉村和高阳镇梨树村以及河对岸的团堡村的山坡上,成片的红叶在阳光的照射下,红得十分艳丽,成了澎溪河流域一道靓丽的风景。

沿着梨树村蜿蜒曲折的盘山公路,可进入茂密的红叶林,两旁的红叶迎风招展,一些游客来到半山腰,远眺澎溪河东流的江水,江水犹如一条玉带,镶嵌在重峦叠嶂的群山中,小船划破澎溪河宁静的水面,形成一幅幅灵动的山水画面;盘山路被两旁的红叶包裹,红彤彤的火棘点缀其间,让人陶醉,游客不时下车,或在道旁,伴着红叶和火棘,在秋日的阳光下留个影,或爬上一块石头,极目远眺,欣赏秋日美丽的风景,还可看到一个崭新的柑橘产业园区被红叶包围。唐朝诗人王维《汉江临眺》中 “江流天地外,山色有无中” 的美妙诗句涌上心头。

据该村支部书记黄宗新介绍,该园区种植网红柑橘“红美人”、“耙耙柑”等品种300余亩,三年后可投产,到那时,不但可欣赏到美丽的红叶,还可亲手采摘可口的柑橘。

成片的红叶在阳光的照射下,红得十分艳丽,成了澎溪河流域一道靓丽的风景。新华网发(刘兴敏 摄)

难得的冬日露出笑脸,人们三三两两地走出户外,走进大自然,欣赏冬日红叶美景。新华网发(刘兴敏 摄)

人面红叶相映红。新华网发(刘兴敏 摄)

层林尽染,漫山红透。新华网发(刘兴敏 摄)

原标题: 重庆云阳:澎溪河两岸的红叶红了

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中大校长发文:港府协助处理危险品 盼尽快修复校园

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(原标题:港府协助中大处理危险品 校长称盼望校园尽快修复)

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香港中文大学校长段崇智。(图源:星岛日报网)

海外网12月4日电 香港中文大学(中大)校长段崇智3日向师生及校友发文,表示自己现已继续投入工作,政府部门也正协助处理中大危险物品,他盼望校园尽快得以修复。自修例风波以来,段崇智一系列护校不力、放任暴徒的不当言行引起香港各界人士严重不满。

据中大官网3日消息,段崇智向中大全体人员发公开信,仅表示过去几周,校园发生连串冲击事件,对“中大人”是非常艰难的一段日子,全然不提及自己在一连串事件中所应承担的责任。段崇智称希望校园尽快修复,大学相关部门在巡查及评估风险后,已安排前线同事进行清理,在政府部门协助下处理危险品,移离及修理损毁校巴等。段崇智又介绍,教务处已联系各学院商讨学务安排,了解同学及教师的需要及意见,进行适当调整及支持。

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11月12日港中大乱象(来源:东网)

自修例风波以来,暴徒表现极为猖狂,香港理工大学、中文大学等校园更是成为重灾区。暴徒盘踞中大校园内,在中大设路障,用汽油弹、硬物、弓箭、信号弹等袭击警员,威胁执勤警员的生命安全。警方后来证实,仅仅在中文大学的冲突里,初步估算暴徒就向警方投掷了数百枚汽油弹。此后,警方亦在中大搜到4000枚汽油弹和相关具有高度腐蚀性的危险品。

而对此,中大校长段崇智仅凭“中大学生”的一面之词,就不分是非黑白谴责香港警方涉“使用不当暴力对待学生”。香港多个警察协会当时就致信段崇智表示,段崇智对学生指责警方的种种不是丝毫不抱怀疑,并且只字不提他们被捕前涉嫌犯下的严重罪行。警察协会认为,求证求真是科学精神的根本,段崇智身为一位科学家竟然忽视如此重要的原则。信中称,段崇智作为大学校长,理应引导违法学生,为过错承担法律责任,而不是以大学之名及公信力包庇他们,段崇智这种做法是自毁大学公信力。

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警方于中大校园内查获的危险品。(图源:文汇报)

随着港中大校园11月25日恢复运作,校园修复被提上议程。有媒体报道称,中大提出向特区政府申请巨额资金来维修被暴徒毁坏的校园。这一让香港纳税人错愕,他们表示想对中大校长段崇智发问: 中大维修究竟该谁埋单?

11月26日,香港特区政府撤回香港中文大学、香港大学的翻新拨款,总额超过2.5亿元港币(人民币约2.2亿元),原因在于有议员对该两项目表示关注”,故决定撤回拨款,让食物及卫生局有更多时间向议员解说。

本文来源:海外网

责任编辑:王宁_NB12468

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